根據澳洲統計局2011年的人口普查數據，澳洲近四分之一的人口是外國出生的，43.1%的澳大利亞人至少有一方出生在海外。因此澳洲是一個高度多元文化的國家，18.2%的居民在家中講一種以上的語言，包括英語、義大利語、阿拉伯文、粵語和希臘語。澳洲房地產大部分外國投資來自英國、中國和美國。對外國買家而言，澳洲政府目前要求非公民或公司購買住宅的所有申請必須獲得外國投資審查委員會（FIRB）的批准。欲瞭解更多資訊可查看（FIRB）網站。並找代理仲介瞭解整個房地產購買過程，有合格的律師和稅務顧問才能確保權益。
澳洲房地產簽定步驟，給專業的來
澳洲銷售廣告慣例通常價格並不透明，有三種管道系統買到房子。一是參加拍賣會，是由房地產經紀人集了一堆人自己進行拍賣喊價銷售，競價的結果常會因不理性而有差錯。另一個是由買方給出他的價格，我們用意向書的方式出價，他們會從中選出出最高價的人賣出。還有是公告一個價錢時，去談，合意了再簽約。要澳洲房地產前第一步需獲得銀行的預先批准。第二步簽訂《賣地合同》，有了承諾購買房子簽名，會有2周的時間提供“定金”，相當於銷售價格的10%。如果在這 2 周之間放棄購買，這筆保證金就歸賣方所有。第三步是與律師（公證人）或轉讓人預約。第4步則聯絡銀行進行最終批准並獲得最優惠的匯率和條件。近年澳洲布裡斯本的漲幅最大，為30.4%，房價中位數達到782，967澳元。雪梨房屋的中位數價格上漲了29.6%，達到更難以承受的1，374，970澳元。澳洲最大的房地產貸款機構聯邦銀行（Commonwealth Bank）預計，2022年布裡斯本的房地產價格將溫和上漲9%，而雪梨為6%，墨爾本為8%。
去澳洲移民台灣條件佳的人可參考
許多人會因為澳洲的種種優勢及福利而想去澳洲移民台灣條件需要具備哪些呢？第一個要取得簽證，也需要顧主的擔保，英文能力必然也相對要好，要有健康證明和無罪記錄。如需做商業投資移民，本前幾項的移民都需要他人擔保，或一定的資產才符合移民條件。而技術移民相較之下較為簡單，且申請成功的要領就在於本身的豐富學、經歷，以及英文成績、年齡等，只要符合即可提出申請。身份需先具有一定資產的企業家，可透過188簽證有取得有利移民，188簽證還分為A~E 5種類，每項的細節及資產限制、其他資格等都會視其規定而變。主要申請條件：
- 年齡於18~45歲之間
- 雅思分數需取得4個6
- 職業需在MLTSSL列表上，並滿足職業評估機構的要求。
- 需獲得EOI邀請，且EOI評分需達65分
此簽證為永久簽證，取得後即可在澳洲任一區域定居，並於澳洲讀書、工作、加入醫療福祉等。
